Ravalement et rénovation

Ravalement façade

Remise à neuf complète de votre façade avec traitement de fond, finition et protection durable.

Tarif

40€ - 90€/m²

Durée

3 à 10 jours selon surface

Garantie

Décennale incluse

Catégorie

Ravalement et rénovation

La prestation en détail

Ravalement façade

Le ravalement de façade réalisé par Wagner Façades est un traitement complet en 5 phases : inspection et diagnostic préalable de l'état du support, décapage de l'ancien revêtement (haute pression 150 bars ou sablage doux selon sensibilité du substrat), traitement des fissures par pontage élastique ou injection résine époxy selon leur nature active ou passive, application d'un primaire d'accrochage spécifique au support, et finition par enduit hydraulique ou peinture façade microporeuse. Sur les maisons bourgeoises de Luxembourg-Ville construites en grès du Luxembourg entre 1880 et 1930, nous appliquons des méthodes de restauration patrimoniale avec des produits de jointoiement à la chaux hydraulique naturelle NHL 3.5 respectant la respiration du support. Nos produits sont issus des gammes professionnelles Weber (Saint-Gobain), Parex Group et Sto, compatibles avec le bioclim luxembourgeois caractérisé par des cycles gel-dégel fréquents. Le prix de revient au m² varie de 40€ à 90€ TTC selon l'état de la façade et le type de finition retenu.

Pourquoi choisir cette prestation

  • Diagnostic préalable gratuit inclus dans le devis
  • Produits certifiés Weber, Parex, Sto pour le climat LU
  • Garantie décennale sur tous les travaux
  • Respect des prescriptions patrimoniales Ville de Luxembourg
  • Montage échafaudage ou nacelle selon accessibilité
  • Nettoyage chantier et bâchage des menuiseries inclus
  • Rapport photos avant/après fourni
  • Traitement des fissures inclus dans la prestation

Notre méthode, étape par étape

  1. 1

    Visite technique et établissement du devis gratuit

  2. 2

    Inspection détaillée du support (humidité, fissures, décollements)

  3. 3

    Installation échafaudage ou nacelle et bâchage protecteur

  4. 4

    Nettoyage / décapage haute pression ou sablage

  5. 5

    Traitement des fissures et reprises localisées

  6. 6

    Application primaire et couche(s) d'enduit

  7. 7

    Finition et contrôle visuel final

  8. 8

    Dépose du dispositif, nettoyage du chantier

Produits & spécifications techniques

Gamme professionnelle sélectionnée pour le climat luxembourgeois (cycles gel-dégel, humidité).

techniques
Haute pression 150 barsSablage douxProjection mécaniqueTalochage manuel
produits
Weber.revParex MonorexSto LotusanNHL 3.5 chaux hydraulique
supports
Grès du LuxembourgBéton arméEnduit ancienBrique
finitions
Taloché finGrattéRibbéTyroliennePierre reconstituée

Garanties

  • Garantie décennale obligatoire
  • Garantie biennale sur les équipements (échafaudage, protection)
  • Fiches techniques des produits remises au client
  • Retouches gratuites sous 12 mois si défaut d'application

Réalisations en ravalement façade

Ravalement maison de maître 1898 – Luxembourg-Belair
Luxembourg-Belair

Ravalement maison de maître 1898 – Luxembourg-Belair

Restauration complète de la façade en grès du Luxembourg d'une villa de maître construite en 1898, sur 4 niveaux et 320 m² de façade. Le grès était fortement altéré par 40 ans sans entretien : encroûtements noirs, éclatements dus aux cycles gel-dégel, joints décollés sur 40% de la surface. Notre équipe a réalisé un nettoyage au sablage fin (sable de verre 0,1 mm à 0,5 bar), un rejointoiement intégral à la chaux NHL 3.5 compatible avec le grès, et un traitement hydrofuge silane-siloxane Sto Hydrophob en finition. Les moulures en béton moulé ont été restaurées par gunitage de mortier de réparation Weber.rep teinté. La commune de Luxembourg a instruit le dossier en autorisation spéciale patrimoine, accordée grâce à notre dossier technique complet.

Surface restaurée320 m²

Ce qu'en disent nos clients

Notre maison bourgeoise de 1905 au Belair avait une façade en grès du Luxembourg dans un état catastrophique : grès effrités, joints décollés, mousses partout. Wagner Façades a réalisé un travail de restauration exceptionnel à la chaux NHL 3.5, dans le respect parfait du caractère patrimonial de la maison. La ville de Luxembourg a même rendu un avis favorable sur la qualité des finitions. Résultat magnifique, équipe professionnelle et respectueuse du domicile.
Martine HoffmannLuxembourg-Ville (Belair) · Ravalement façadeProjet 28500€
Ravalement complet d'un immeuble de 8 appartements à Esch. Travaux sur 3 semaines avec échafaudage complet, nettoyage HP, traitement des fissures et crépi Parex Monorex en finition taloché. Le chantier a été parfaitement organisé, les locataires n'ont pas été dérangés outre mesure. Le gérant de l'immeuble a récupéré sa façade comme neuve.
Isabelle KleinEsch-sur-Alzette · Ravalement façadeProjet 52000€
Questions fréquentes

Tout savoir sur ravalement façade

Les prix pratiqués au Luxembourg sont naturellement plus élevés qu'en France en raison du coût de la main d'œuvre et des charges sociales. Pour un ravalement standard (nettoyage HP + crépi monocouche + finition), comptez entre 45€ et 75€/m² TTC. Pour un ravalement avec restauration patrimoniale à la chaux sur une maison ancienne, les prix peuvent atteindre 90€ à 120€/m². Une maison individuelle de taille moyenne (façades 120 à 200 m²) représente donc un budget de 5 500€ à 24 000€ selon les travaux nécessaires. Ces prix incluent l'échafaudage ou la nacelle, la protection des menuiseries et les produits. N'oubliez pas que pour une maison de plus de 10 ans, certains frais peuvent être déduits fiscalement au Luxembourg.

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